DESCRIPCIÓN
Ubicada en el corazón de Córdoba Capital, esta imponente nave industrial en Guatimozin 275 ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan expandir su capacidad operativa. Con una superficie total de 7,690 m², de los cuales 576 m² están techados, esta propiedad se destaca por su amplitud y funcionalidad.<br><br>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:<br><br>Área de Operaciones y Almacenaje:<br>Amplia superficie principal con piso de hormigón de alto tránsito, diseñado para soportar maquinaria pesada y un intenso flujo de trabajo.<br>Techos de gran altura que permiten un óptimo aprovechamiento vertical del espacio para almacenaje.<br>Puente grúa monoviga de capacidad nominal de 3 toneladas, diseñado para optimizar el flujo de trabajo en talleres metalúrgicos. Cuenta con polipasto eléctrico de cable de alta resistencia, sistema de alimentación mediante festón y desplazamiento longitudinal motorizado sobre rieles laterales.<br><br>Logística y Acceso Superior:<br>Doble acceso para camiones: Cuenta con portones amplios tanto en el frente como en la parte posterior del predio, facilitando una circulación fluida (entrada y salida independiente) y agilizando las maniobras de carga y descarga de vehículos de gran porte.<br>Hall de acceso independiente que jerarquiza la entrada a las oficinas y recibe a clientes y personal de forma profesional.<br><br>Sector Administrativo y de Personal:<br>Área de oficinas moderna y funcional, perfectamente integrada pero separada del sector de operaciones para garantizar un ambiente de trabajo tranquilo y organizado.<br>Zona destinada al personal equipada con las comodidades necesarias (espacio para vestuarios, comedor, etc.), asegurando el bienestar de todo el equipo.<br><br>Seguridad y Exteriores:<br>La propiedad se encuentra completamente rodeada por un sólido muro perimetral de hormigón, que garantiza la máxima seguridad, privacidad y control del perímetro.<br>Cochera o área de estacionamiento para vehículos del personal y clientes, un detalle de gran comodidad.<br><br> Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita ¡No dejes pasar esta oportunidad! <br> <br> La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. <br> <br> El precio indicado es de referencia y está sujeto a modificaciones sin necesidad de notificación previa.
